Создать свою тему оформления
0
ОДА КВАРТИРНОМУ СЧЕТЧИКУ-2
Заметки потребителя воды
77-ПП В ЖИЗНИ ГОРОДА И ЧЕЛОВЕКА
Первую оду я написал почти два года назад, когда с легкой руки членов некоммерческого партнерства «Метрология энергосбережения» заглянул в бездну проблем, подстерегающих нас, скромных потребителей тепла и воды, поверивших в то, что только приборы учета приведут к обещанному торжеству непобедимой реформы ЖКХ.
Интерес к проблемам возник после прочтения небезызвестного постановления правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». После выхода постановления в столице начали повсеместно устанавливать общедомовые узлы учета и передавать их в хозяйственное ведение ГУП ДЕЗ. В каждом административном округе были выбраны районы, в которых отрабатывались различные технологические решения. Так, на первом этапе реализации постановления в Таганском районе оборудовали автоматизированное рабочее место диспетчера с возможностью мониторинга текущего состояния тревожных сообщений со звуковой сигнализацией и контроля действий и времени обработки диспетчером сигнала тревоги. Интересны были итоги «пилотного» проекта в районе Сокол (САО). Анализ сверхнормативного расхода ресурсов выявил причины повышенного водопотребления: установлено, что фактический расход холодной воды в домах, оснащенных газовыми колонками, превышает нормативное водопотребление. В СВАО для «пилотного» проект выбрали район Южное Медведково, где приборы учета холодной воды установили еще до выхода 77-ПП. В районе привели в порядок схемы привязок строений к водопроводным вводам, ввели в эксплуатацию систему автоматизированного учета по двум ЦТП. Она позволила вести учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реального времени. В результате расход потребления холодной воды снизился на 25,4 процента к нормативу, а по горячей воде – на 9,3 процента. В районе Жулебино (ЮВАО) создали систему сбора и передачи информации – Мультисервисная сеть жилищного фонда, которая объединила муниципальные жилые дома, ЕИРЦ, ДЕЗ. Система позволяет вести мониторинг мгновенных показаний приборов учета, формировать протоколы потребления энергоресурсов за отчетный период (сутки, месяц, квартал). В районе Крюково (Зел.АО) система теплоснабжения оснащена автоматикой. Анализ потребления тепловой энергии на нужды центрального отопления показал, что потребление ниже нормативного на 15 процентов. Еще пример – из жизни дома № 14а по 9-ой Парковой улице (ВАО): в результате проведенных с апреля по июнь 2005 года ГУП ДЕЗ мероприятий по сбережению водопотребление на 1 человека в сутки с нормативного показателя 384 л снизилось до 253 л (66 процента), что дало экономию каждому жителю 61,5 рублей ежемесячно.
Главный итог был таков: общедомовые приборы учета позволяют не только выявить потери во внутриквартальных сетях, которые ранее оплачивали потребители, но и определить важнейшую их функцию – это инструмент в руках управляющих организаций, позволяющий принимать оперативные решения по снижению потребления ресурсов. Что, собственно, и намеревались доказать идеологи постановления 77-ПП...
Вместе с тем постановление 77-ПП предполагало и установку квартирных приборов учета. И здесь проблем хватало. Прежде всего, связаны они были с тем, что показания некоторых приборов могут быть признаны недостоверными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом я узнал от специалистов на конференции «Поквартирный учет тепла, холодной и горячей воды». Помню, как, наслушавшись экспертов, спросил: «Значит, я могу купить любой счетчик и поставить его у себя в квартире? – «Ставьте приборы, какие хотите, но желательно, чтобы они не были разными, и их обслуживала одна организация», - ответил мне тогда один из семинаристов. – «Какие хотите» или «желательно»? – не унимался я, радуясь, что уличил его в противоречии. Но на помощь семинаристу пришли коллеги: на самом деле, утверждали они, приборы в квартире вам поставят такие, какие предложит организация-подрядчик, указанная ДЕЗ. Даже если вы знаете, что это не самый надежный и не самый дешевый прибор, возражения не принимаются. Не помогут и ссылки на закон. Не хотите – до свиданья! И жалуйтесь, куда хотите...
СЧИТАЕМ ЭКОНОМИЮ
Написанную почти два года назад оду я заканчивал идиллией: предприимчивый и дотошный кассир Сидоров остановил свой выбор на счетчиках, изготовленных в Новом Глупове и обратился в управляющую компанию с просьбой их установить. Грамотный, поднаторевший по части Жилищного кодекса и других законов управляющий ему ответил: «Товарищ Сидоров, мы поставим тебе новоглуповский прибор, при этом нам придется заключать договор поверки с тамошним заводом. Подойдет срок. Мы снимем твой прибор. И пошлем с ним в Новый Глупов специалиста. И посчитаем: деньги на проезд, суточные, за гостиницу, плата за поверку – все эти траты запишем на твой счет в договор об обслуживании прибора. Так сказать, кто девушку танцует, тот и платит за ужин». После некоторого замешательства кассир Сидоров соглашался на предложенные управляющим счетчики, потому что это было предложение, от которого нельзя отказаться...
Парадокс в том, что я предсказал свою историю установки квартирных приборов учета буквально в деталях. Выбрав хорошо зарекомендовавшие себя счетчики, я обратился, как и Сидоров, в свою управляющую организацию ДЕЗ и получил полный отлуп... Впрочем, история хождения по инстанциям, отвечающим за установку квартирных приборов учета, заслуживает отдельного рассказа. Перейду к сути дела.
Узел учета на нашем доме установили в сентябре 2005 года. И уже с октября в платежках ЕИРЦ появились новые цифры – кубические метры использованной воды, с точностью до сотых долей: горячая вода – 11.79 куб. м., холодная вода – 11.88 куб. м. Оплата поначалу действительно была чуть меньше той, что я платил по нормативу.
Но очень скоро цифры стали расти. В ноябре, если верить платежке, я использовал уже 15.345 куб. м. горячей и 12.276 куб. м. холодной воды. В феврале 2006 года соответственно: 18.321 и 12.462. В свою очередь сумма оплаты за это время выросла с 609 рублей в октябре 2005 года до 1100 рублей в феврале 2006 года.
Все это время я настойчиво – и тщетно – пытался установить выбранные мною квартирные счетчики.
С наступлением 2007 года цифры в платежках стали расти как на дрожжах. Февраль: более 19 куб. м. горячей воды и более 12 – холодной. Сумма к оплате – 1047 рублей. Март: более 20 куб. м. горячей воды, 12 – холодной. Сумма к оплате – 1323 рубля. Апрель: без малого 22 куб. м. горячей воды и 14 – холодной. Сумма к оплате – 1470 рублей.
И я сдался. Позвонил туда, куда было предложено. Пришли мастера. Поставили за 15 минут приборы. Получили свои 5200 рублей. Добавим к ним еще 1600 рублей, которые я отдал сантехнику за установку новой арматуры в сливной бачок.
С мая началась моя новая жизнь – по индивидуальным приборам учета. Приборы показали: в этот месяц я израсходовал 4 куб. м. горячей воды, 6 – холодной (две недели тек бачок). Заплатил 329 рублей. В июне расход горячей воды составил 3 куб. м., холодной – 4. Заплатил 238 рублей. Июль: горячая вода – 2 куб. м., холодная – 4. Оплата: 182 рубля. Август: горячая вода – 1 куб. м. (отключали на профилактику), холодная – 5. Оплата: 144 рубля...
Экономию считаем, исходя из 1470 рублей (апрельская сумма, до установки счетчиков): с мая по август включительно сэкономлено 4987 рублей. Значит, оплатив сентябрь, я покрою издержки на установку приборов; оплатив октябрь и ноябрь, покрою издержки на новую арматуру. На сэкономленную в декабре сумму куплю к новогоднему столу бутылочку хорошего коньяку и выпью за здоровье тех, кто придумал этот замечательный счетчик...
Заметки потребителя воды
77-ПП В ЖИЗНИ ГОРОДА И ЧЕЛОВЕКА
Первую оду я написал почти два года назад, когда с легкой руки членов некоммерческого партнерства «Метрология энергосбережения» заглянул в бездну проблем, подстерегающих нас, скромных потребителей тепла и воды, поверивших в то, что только приборы учета приведут к обещанному торжеству непобедимой реформы ЖКХ.
Интерес к проблемам возник после прочтения небезызвестного постановления правительства Москвы от 10 февраля 2004 года № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы». После выхода постановления в столице начали повсеместно устанавливать общедомовые узлы учета и передавать их в хозяйственное ведение ГУП ДЕЗ. В каждом административном округе были выбраны районы, в которых отрабатывались различные технологические решения. Так, на первом этапе реализации постановления в Таганском районе оборудовали автоматизированное рабочее место диспетчера с возможностью мониторинга текущего состояния тревожных сообщений со звуковой сигнализацией и контроля действий и времени обработки диспетчером сигнала тревоги. Интересны были итоги «пилотного» проекта в районе Сокол (САО). Анализ сверхнормативного расхода ресурсов выявил причины повышенного водопотребления: установлено, что фактический расход холодной воды в домах, оснащенных газовыми колонками, превышает нормативное водопотребление. В СВАО для «пилотного» проект выбрали район Южное Медведково, где приборы учета холодной воды установили еще до выхода 77-ПП. В районе привели в порядок схемы привязок строений к водопроводным вводам, ввели в эксплуатацию систему автоматизированного учета по двум ЦТП. Она позволила вести учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реального времени. В результате расход потребления холодной воды снизился на 25,4 процента к нормативу, а по горячей воде – на 9,3 процента. В районе Жулебино (ЮВАО) создали систему сбора и передачи информации – Мультисервисная сеть жилищного фонда, которая объединила муниципальные жилые дома, ЕИРЦ, ДЕЗ. Система позволяет вести мониторинг мгновенных показаний приборов учета, формировать протоколы потребления энергоресурсов за отчетный период (сутки, месяц, квартал). В районе Крюково (Зел.АО) система теплоснабжения оснащена автоматикой. Анализ потребления тепловой энергии на нужды центрального отопления показал, что потребление ниже нормативного на 15 процентов. Еще пример – из жизни дома № 14а по 9-ой Парковой улице (ВАО): в результате проведенных с апреля по июнь 2005 года ГУП ДЕЗ мероприятий по сбережению водопотребление на 1 человека в сутки с нормативного показателя 384 л снизилось до 253 л (66 процента), что дало экономию каждому жителю 61,5 рублей ежемесячно.
Главный итог был таков: общедомовые приборы учета позволяют не только выявить потери во внутриквартальных сетях, которые ранее оплачивали потребители, но и определить важнейшую их функцию – это инструмент в руках управляющих организаций, позволяющий принимать оперативные решения по снижению потребления ресурсов. Что, собственно, и намеревались доказать идеологи постановления 77-ПП...
Вместе с тем постановление 77-ПП предполагало и установку квартирных приборов учета. И здесь проблем хватало. Прежде всего, связаны они были с тем, что показания некоторых приборов могут быть признаны недостоверными, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Об этом я узнал от специалистов на конференции «Поквартирный учет тепла, холодной и горячей воды». Помню, как, наслушавшись экспертов, спросил: «Значит, я могу купить любой счетчик и поставить его у себя в квартире? – «Ставьте приборы, какие хотите, но желательно, чтобы они не были разными, и их обслуживала одна организация», - ответил мне тогда один из семинаристов. – «Какие хотите» или «желательно»? – не унимался я, радуясь, что уличил его в противоречии. Но на помощь семинаристу пришли коллеги: на самом деле, утверждали они, приборы в квартире вам поставят такие, какие предложит организация-подрядчик, указанная ДЕЗ. Даже если вы знаете, что это не самый надежный и не самый дешевый прибор, возражения не принимаются. Не помогут и ссылки на закон. Не хотите – до свиданья! И жалуйтесь, куда хотите...
СЧИТАЕМ ЭКОНОМИЮ
Написанную почти два года назад оду я заканчивал идиллией: предприимчивый и дотошный кассир Сидоров остановил свой выбор на счетчиках, изготовленных в Новом Глупове и обратился в управляющую компанию с просьбой их установить. Грамотный, поднаторевший по части Жилищного кодекса и других законов управляющий ему ответил: «Товарищ Сидоров, мы поставим тебе новоглуповский прибор, при этом нам придется заключать договор поверки с тамошним заводом. Подойдет срок. Мы снимем твой прибор. И пошлем с ним в Новый Глупов специалиста. И посчитаем: деньги на проезд, суточные, за гостиницу, плата за поверку – все эти траты запишем на твой счет в договор об обслуживании прибора. Так сказать, кто девушку танцует, тот и платит за ужин». После некоторого замешательства кассир Сидоров соглашался на предложенные управляющим счетчики, потому что это было предложение, от которого нельзя отказаться...
Парадокс в том, что я предсказал свою историю установки квартирных приборов учета буквально в деталях. Выбрав хорошо зарекомендовавшие себя счетчики, я обратился, как и Сидоров, в свою управляющую организацию ДЕЗ и получил полный отлуп... Впрочем, история хождения по инстанциям, отвечающим за установку квартирных приборов учета, заслуживает отдельного рассказа. Перейду к сути дела.
Узел учета на нашем доме установили в сентябре 2005 года. И уже с октября в платежках ЕИРЦ появились новые цифры – кубические метры использованной воды, с точностью до сотых долей: горячая вода – 11.79 куб. м., холодная вода – 11.88 куб. м. Оплата поначалу действительно была чуть меньше той, что я платил по нормативу.
Но очень скоро цифры стали расти. В ноябре, если верить платежке, я использовал уже 15.345 куб. м. горячей и 12.276 куб. м. холодной воды. В феврале 2006 года соответственно: 18.321 и 12.462. В свою очередь сумма оплаты за это время выросла с 609 рублей в октябре 2005 года до 1100 рублей в феврале 2006 года.
Все это время я настойчиво – и тщетно – пытался установить выбранные мною квартирные счетчики.
С наступлением 2007 года цифры в платежках стали расти как на дрожжах. Февраль: более 19 куб. м. горячей воды и более 12 – холодной. Сумма к оплате – 1047 рублей. Март: более 20 куб. м. горячей воды, 12 – холодной. Сумма к оплате – 1323 рубля. Апрель: без малого 22 куб. м. горячей воды и 14 – холодной. Сумма к оплате – 1470 рублей.
И я сдался. Позвонил туда, куда было предложено. Пришли мастера. Поставили за 15 минут приборы. Получили свои 5200 рублей. Добавим к ним еще 1600 рублей, которые я отдал сантехнику за установку новой арматуры в сливной бачок.
С мая началась моя новая жизнь – по индивидуальным приборам учета. Приборы показали: в этот месяц я израсходовал 4 куб. м. горячей воды, 6 – холодной (две недели тек бачок). Заплатил 329 рублей. В июне расход горячей воды составил 3 куб. м., холодной – 4. Заплатил 238 рублей. Июль: горячая вода – 2 куб. м., холодная – 4. Оплата: 182 рубля. Август: горячая вода – 1 куб. м. (отключали на профилактику), холодная – 5. Оплата: 144 рубля...
Экономию считаем, исходя из 1470 рублей (апрельская сумма, до установки счетчиков): с мая по август включительно сэкономлено 4987 рублей. Значит, оплатив сентябрь, я покрою издержки на установку приборов; оплатив октябрь и ноябрь, покрою издержки на новую арматуру. На сэкономленную в декабре сумму куплю к новогоднему столу бутылочку хорошего коньяку и выпью за здоровье тех, кто придумал этот замечательный счетчик...
Василий ДВОРЫКИН
(«Московская среда», 2007)
